Serveisimmobiliarisa Osona.
Obra nova, reformes integrals, disseny interior, arquitectura i inversió immobiliària a Vic, Osona i la Garrotxa. Un mateix equip tècnic des del primer plànol fins molt després del lliurament de claus.
Així
t'acompanyem.
Tres serveis i un mateix equip tècnic. Passa per sobre de cadascun i t'expliquem què inclou i com el treballem.
Pagues al ritme
de l'obra.
Una reserva, tres lliuraments del 10 % mentre l'edifici creix i el 70 % restant el dia de l'escriptura. Cap sorpresa: saps què pagues, quan i per què, i tens mesos per preparar l'estalvi i la hipoteca.
01. Reserva inicial
Una quantitat a compte bloqueja l'habitatge que has triat i el treu del mercat. Des d'aquest moment ningú més el pot reservar mentre preparem el contracte.
02. 10 % en signar el contracte
En formalitzar la compravenda, descomptant la reserva. El contracte porta el calendari sencer per escrit —quant, quan i a canvi de què— i a partir d'aquí tens mesos per planificar l'estalvi i la hipoteca.
03. 10 % en acabar l'estructura
Quan l'edifici ja té esquelet —pilars, forjats i coberta— i es veu on és casa teva. Vine a visitar l'obra: la construïm nosaltres i te la podem ensenyar.
04. 10 % en fases avançades
Amb els envans aixecats, les instal·lacions passades i els acabats en marxa. És quan l'habitatge comença a semblar una casa i, si has reservat a temps, quan tries els acabats.
05. 70 % a l'escriptura
La resta, davant de notari, el dia que reps les claus. Normalment amb la hipoteca que has preparat amb temps: t'acompanyem amb la documentació que demana el banc.
Abans de reservar,
el que tothom pregunta.
Garanties, finançament, per què comprar sobre plànol i què canvia quan compres directament a qui construeix. Si la teva pregunta no hi és, escriu-nos i te la responem sense compromís.
Quines garanties té l'obra nova?
Les que fixa la llei per a tota obra nova a Espanya: un any per als remats, tres per a l'habitabilitat i deu per a l'estructura. I com que el promotor i el constructor som la mateixa empresa, qualsevol incidència es resol amb un sol interlocutor.
M'ajudeu amb el finançament?
T'orientem sobre les despeses, els terminis i el procés hipotecari, i t'acompanyem amb la documentació que demana el banc. La decisió de l'entitat és teva; la paperassa la fem més fàcil.
Per què comprar sobre plànol?
Perquè les primeres fases de comercialització tenen les millors condicions, l'habitatge es revalora durant l'obra, la inversió es reparteix en el temps seguint el ritme de construcció i, entrant aviat, pots personalitzar acabats.
Quins errors s'han d'evitar en comprar obra nova?
Quatre, sobretot: decidir només pel preu, no analitzar la ubicació, no entendre el sistema de pagaments i no revisar la memòria de qualitats. Són exactament els quatre punts que repassem amb tu abans de reservar.
Quina diferència hi ha amb comprar a través d'una agència?
Que no hi ha intermediaris ni comissions d'agència: qui t'ensenya l'habitatge és qui l'ha construït, i qui et respon després del lliurament, també. Parles amb l'equip tècnic i comercial de l'oficina de la Rambla Hospital de Vic.
Sense compromís
T'acompanyem
en tot el procés.
Des del primer contacte fins molt després del lliurament de claus.
Parlem del teu projecte