Serviciosinmobiliariosen Osona.
Obra nueva, reformas integrales, diseño interior, arquitectura e inversión inmobiliaria en Vic, Osona y la Garrotxa. Un mismo equipo técnico desde el primer plano hasta mucho después de la entrega de llaves.
Así te
acompañamos.
Tres servicios y un mismo equipo técnico. Pasa por encima de cada uno y te contamos qué incluye y cómo lo trabajamos.
Pagas al ritmo
de la obra.
Una reserva, tres entregas del 10 % mientras el edificio crece y el 70 % restante el día de la escritura. Sin sorpresas: sabes qué pagas, cuándo y por qué, y tienes meses para preparar el ahorro y la hipoteca.
01. Reserva inicial
Una cantidad a cuenta bloquea la vivienda que has elegido y la retira del mercado. Desde ese momento nadie más puede reservarla mientras preparamos el contrato.
02. 10 % al firmar el contrato
Al formalizar la compraventa, descontando la reserva. El contrato lleva el calendario entero por escrito —cuánto, cuándo y a cambio de qué— y a partir de ahí tienes meses para planificar el ahorro y la hipoteca.
03. 10 % al terminar la estructura
Cuando el edificio ya tiene esqueleto —pilares, forjados y cubierta— y se ve dónde está tu casa. Ven a visitar la obra: la construimos nosotros y podemos enseñártela.
04. 10 % en fases avanzadas
Con los tabiques levantados, las instalaciones pasadas y los acabados en marcha. Es cuando la vivienda empieza a parecer una casa y, si has reservado a tiempo, cuando eliges los acabados.
05. 70 % en la escritura
El resto, ante notario, el día que recibes las llaves. Normalmente con la hipoteca que has preparado con tiempo: te acompañamos con la documentación que pide el banco.
Antes de reservar,
lo que todos preguntan.
Garantías, financiación, por qué comprar sobre plano y qué cambia cuando compras directamente a quien construye. Si tu pregunta no está, escríbenos y te la respondemos sin compromiso.
¿Qué garantías tiene la obra nueva?
Las que fija la ley para toda obra nueva en España: un año para los remates, tres para la habitabilidad y diez para la estructura. Y como el promotor y el constructor somos la misma empresa, cualquier incidencia se resuelve con un solo interlocutor.
¿Me ayudáis con la financiación?
Te orientamos sobre los gastos, los plazos y el proceso hipotecario, y te acompañamos con la documentación que pide el banco. La decisión de la entidad es tuya; el papeleo lo hacemos más fácil.
¿Por qué comprar sobre plano?
Porque las primeras fases de comercialización tienen las mejores condiciones, la vivienda se revaloriza durante la obra, la inversión se reparte en el tiempo siguiendo el ritmo de construcción y, entrando pronto, puedes personalizar acabados.
¿Qué errores hay que evitar al comprar obra nueva?
Cuatro, sobre todo: decidir solo por el precio, no analizar la ubicación, no entender el sistema de pagos y no revisar la memoria de calidades. Son exactamente los cuatro puntos que repasamos contigo antes de reservar.
¿Qué diferencia hay con comprar a través de una agencia?
Que no hay intermediarios ni comisiones de agencia: quien te enseña la vivienda es quien la ha construido, y quien te responde después de la entrega, también. Hablas con el equipo técnico y comercial de la oficina de la Rambla Hospital de Vic.
Sin compromiso
Te acompañamos
en todo el proceso.
Desde el primer contacto hasta mucho después de la entrega de llaves.
Hablemos de tu proyecto